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Projet "Il Prezioso" - Walferdange

Réalisation de 4 immeubles comprenant 64 appartements / commerce – rue de Millewee L-7201

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Un projet de très haute qualité

Le projet se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces, s’y ajoutent de petits espaces ouverts au public en copropriété.

Le premier immeuble, baptisé “TOUR RENATO-FAEH”, sera exclusivement composé de bureaux.
Le second, baptisé “SMERALDO”, comprendra une surface commerciale au rez-de-chaussée, et 21 appartements répartis du R+1 au R+3.
Le troisième immeuble, baptisé “DIAMANTE”, sera composé de 22 logements répartis du rez-de-chaussée au R+3.
Le quatrième immeuble, baptisé “ZAPHIRO” sera composé de 21 logements répartis du rez-de-chaussée au R+3.

  • Surface de bureaux : 1000 m²
  • Surface des commerces: 673 m²
  • 64 logements pour une surface habitable totale d’environ 4 848 m²
  • 235 places de parking

Pour y parvenir, la société REFA vous propose un savant mélange entre confort et modernité, alliant des matériaux de haute qualité à des choix de teintes chaleureuses, personnalisables pour chaque lot, le tout avec une touche à l’Italienne.

Implantation du projet

La commune de Walferdange présente une superficie de 706 ha, située dans la vallée de l’Alzette, elle est limitrophe à la ville de Luxembourg et s’étend sur la rive droite de l’Alzette qui est de part et d’autre dominée par des hauteurs boisées.La commune est traversée par la route nationale 7 et la ligne de chemin de fer qui relient le Nord du pays à la capitale.

Walferdange, Bereldange et Helmsange sont les trois localités appartenant à la commune. La commune de Walferdange compte 8 030 habitants et présente une densité de 975,78 habitants par km². Notre site fait frontière avec la commune de Steinsel. Ses accès directs aux grands axes routiers (autoroute A7, route E29) en font un point de départ idéal vers les pays frontaliers comme la France ou la Belgique.

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Choix architectural

D’architecture moderne, séduisante mais sobre, ces volumes spacieux et lumineux ouverts par de grandes baies vitrées, font de ce projet une résidence d’exception. Ses façades modernes en verre teinté alliées à des habillages bois à claire voie, apporte au projet un standing se démarquant des autres projets.

L’aménagement d’un espace de jeux pour enfants, accessible aux résidents, est prévu.

La construction proposera un mariage de technicité d’avant-garde aux énergies renouvelables comprenant notamment une isolation thermique extérieure, une isolation phonique de pointe, un chauffage au sol, des panneaux solaires thermiques (permettant de diminuer notamment les charges mensuelles des parties communes).

Appartements Classique

Appartements Penthouse

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